本项目位于沈阳市皇姑区黄河北大街沿线上，东邻黄河北大街；西邻香树湾；

北邻新开路地铁口；南邻文大路。沈阳师范大学西门对面，紧临地铁二号线出口，

也正处于皇姑区与沈北新区的交汇处，是沈北新区的门户位置，也属于大学城的

核心地区。 

本项目底商共四层，三层和四层为创客空间办公，现出租一层和二层。

交通路网

项目周边的路网交通非常发达，距地铁二号线沈阳师范大学站 100 米，还有

131 路、190 路、138 路、141 路、255 路、236 路、157 路、326 路、178 路、191

路等十余条公交路线，保证了您出行的便捷。

区位配套

商业配套也带动并影响着整个区域的发展，现在已经有乐购、华润万家、福

瑞佳购物商场、积家、淘乐新天地等购物综合体，满足您日常的购物需求。此外，

本项目周边 739 医院、何氏眼科、242 医院、北方医院、武警医院等。

项目周边的蒲公英国际幼儿园，珠江五校小学分校区，沈阳师范大学附属学

校（其中中学部是皇姑区重点）三台子第一小学，三台子第 4 小学等，还有 11 中、

7 中、97 中、 110 中等一批初高中学校。

项目基础要件 

项目为现房，消防验收已通过，水电满足基本功能要求。房屋的产权面积在

300 平米—2000 平米之间，可随意进行封隔，房屋一层层高为 4.9 米，二层为 3.9

米。项目停车位充足。
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